财政科学院专家:房地产税不能简单照搬国外做法

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   原标题:财政科学研究院院长刘尚希:房地产税那末 简单照搬国外做法

   近日,有关房地产税的讨论再度升温。中国财政科学研究院院长刘尚希在接受经济日报-中国经济网记者采访时表示,中国的现实国情决定房地产税改革那末 简单地照搬国外征收房产税的做法。

   今年以来,官方有关房地产税的声音频传。从3月政府工作报告提出“稳妥推进房地产税立法”,到最近一次,7月国家统计局新闻发言人毛盛勇表示“加快推进房地产税相关政策举措”,已是年内八提房地产税。

   刘尚希认为,中国房地产税的复杂性性远超国外。看上去,中国房地产税与国外的税种没哪几个两样,都涉及到税制每段,但哪几个税制每段如可匹配组合,要跟另有一个 国家的国情密切结合。

   据了解,世界上就是我 国家都征收房地产税,包括美国、新加坡、日本、韩国、德国等。具体来看,各国在征收形式、课税对象、税率设计等方面不尽相同。

   刘尚希指出,房地产税的推出取决于立法的线程。中国房地产税的立法体制是跟国外不一样,增加了难度。他希望房地产税法是另有一个 良法,都有草草地搞另有一个 法律出来。“立法的线程前要几瓶的研究,最终出来的房地产税法因为也就几千字,但因为前要几千万字的研究来做支撑。那末 这些支撑,好难立出来另有一个 良法。”

   刘尚希指出,即使立了另有一个 良法,还得前要落地操作,在征管方面还有就是我 条件前要去创造、去准备。包括核实、评估、征缴,工作量之大难以想象。“因为哪几个东西因为不准备好,这些法律实施后因为会变形走样。”

   基于哪几个,刘尚希认为,中国房地产税那末 搞得迅速,“萝卜快了不洗泥”,稳中求进最好。

   至于房地产税还前要降房价,刘尚希认为,房地产税就是我影响房价的另有一个 因素而已,都有决定性的因素。